我父母生前购入两套住房,能否和开发商解除合同,并退已付房款

我父母今年购入两套住房,一套分期付款,已付一半房款,并在房管局备案;另一套契税已交,办理公积金贷款,我父母车祸死亡后,公积金通知停止放款。现在两套房子都未付清房款,现在我能否解除购房合同,要求开发商退已付房款。