夫妻共有过户到一人名下

您好，夫妻共有房产要过户到某一方名下需要结清贷款后才能办理。夫妻双方应先到房屋所在区地方税务部门办理税务征（免）手续，再持不动产登记申请表、房地产权证（不动产权证）、身份证明、完税或免税证明、夫妻析产协议书、结婚证、房地产测绘附图等资料到房屋所在地的登记机构申请办理。