限价商品房和限竞房五年后上市交易都要交什么税?

您好，感谢您关注链家网！限价商品房和限竞房不是一回事，限竞房下房本五年后方可出售！税费和商品房是一样的。希望可以给您带来帮助，祝您生活愉快，望您采纳！

您好感谢关注链家网！首先限价商品房和限竞房不是一回事。限竞房：是开发商在国家拿地时候就已经规定销售的价格了。所以您看到的价格都比较低。限竞房是商品房，但是要求拿房本五年后才可以出售。税费：契税，（增值税及其附加满两年免征），个人所得税。有疑问您可以追问，或是给我打电话详细咨询，也可以带您实地去看房了解情况。

您好，感谢关注链家网 限价商品房和经适房一样，也要求购房者5年内不得转让，5年内确需转让的，可向户口所在区县住房保障管理部门申请回购，回购价格按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素确定，回购住房将继续用作两限房向符合条件的家庭供应。5年后若购房人转让所购住房，应按届时同地段普通商品住房和北京限价商品住房差价的35%交纳土地收益等价款。