近亲属过户,满五唯一,哪种形式过户更合算?
姐姐有一套房准备过户给我,满五唯一,房贷去年已还清,有房产证但没办土地证,是以买卖形式过户划算还是赠与形式呢?据说赠与形式过户的话以后我再卖房就要交更多的税了?
其他答案
您好，感谢关注链家网：亲属之间房屋过户有两种方式，分别是赠与和买卖一、赠与：直系亲属赠与，收3%的契税；非直系亲属赠与等同于买卖，涉及税费有契税、增值税及附加和个税。根据受赠人和赠与人家庭房屋情况以及房屋年限税费征收不同。二、买卖：亲属之间房屋买卖只能全款，不能贷款。贷款的话银行会怀疑有骗贷行为。三、商品房税费征收标准如下：四、继承和赠与哪个更划算您可以参考下如下的详细介绍：房子过户给家人，赠与划 展开
2020-05-03 15:51
来自北京市
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