您好,请问直系亲属,同一户口本的情况下,已购公房选择哪种过户

你好，感谢您关注链家网。目前有两种方式可以过户到您的名下：第一种：赠予。如果您们是直系亲属关系，赠予以后是按照老房本计算房屋年限，需要缴纳3%的契税和千分之一的印花税。因为是已购公房，还需要看您的房子是成本价公房还是优惠价或者标准价购房，有几千元的土地出让金。第二种：买卖。买卖以后房屋的计算年限是按照新房本计算时间。如果购买方是首套购房，如果房屋是90平米一下的，需要缴纳1%的契税。如果房屋是90平米以上的，是需要缴纳1.5%的税费。如果购房人是二套购房，那契税都是3%。还有房子土地出让金。希望可以帮助到您，望采纳！谢谢 收起