满二唯一,再买房影响我购房资格和贷款吗?

您好，感谢关注链家网;如果您出售名下住房后仍有资质在京购房，是可以正常购买住宅的。贷款方面：需要确认下您名下有无住房贷款记录（结清和未结清的都算），如有住房贷款记录再次通过商业贷款购房属于二套；若无贷款记录再通过商业贷款购房算首套。如果出售名下房屋后通过公积金贷款再购房属于首套。希望以上答复对您有所帮助，望采纳，谢谢~

您好，感谢您关注链家网！购房资质，主要看您家庭名下现有的房产情况，如果您已出售，则家庭名下无房，若符合北京市购房条件的话，则不会受到任何影响；贷款，影响贷款的主要有贷款记录及目前仍未还清的贷款，若您之前这套房已出售，则出售前贷款需还清，那么您有贷款记录，在京申请商贷按二套计算；若您之前这套房没贷款过，则仍按首套计算，不会影响；