只有购房合同和发票,无房产证如何交易

您好，无房本的房子不建议您购买，有很大风险。无房本的房子无法过户。就算签署了合同后期房价上涨或者下降很有可能造成违约。建议您谨慎购房。感谢您对链家网的支持！

您好，感谢关注链家网！《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条规定，未依法登记领取权属证书的房地产不得转让。只有购房合同和发票，没有房本的房子，不建议购买。无房本交易容易产生以下风险，请您了解：希望能帮到您~没有房产证的房子能买吗？风险大下手需谨慎 

您好，感谢关注链家网！   根据您上述描述，目前业主还没房产证，只有购房合同和发票，不建议购买。目前不确认房产证何时才能下来，中间变动比较大，风险比较大，建议购买已经有房产证的房源。希望能够帮到您，祝您生活愉快。

您好很高兴为您服务！没有房本的房子产权不清晰，不建议购买。实际操作中，由于从签合同到过户的时间很长，有太多不确定因素，建议房产证下来，再购买，比较安全，或者购买有产权证的。希望我的回答能够帮到您！