我这种情况的二手房,什么时候才可以卖
2016年11月买的锦江区的二手房,当时拿的是房产证,没有硬性规定换不动产证,今年4月13日出了满三年才可以交易,我想请问我的房子什么时候可以交易?交易前必须去换不动产证吗?换证后影响交易的时间吗
其他答案
您好，链家地产廖兴涛，很高兴为您解答。您这种情况不受2017年4月13日出台的限售政策的影响，您可以选择任何时候去换证（房屋产权证换成不动产权证），换证之后随时可以销售，并且换证时间不影响您以后出售时计算增值税、个人所得税（即我们通常说的增值税的“满2”、个人所得税的“满5”的计算时间都是以2016年11月取得产权证的时间为准）。其次就是如果您现在不去换证，将来一样可以出售该房屋，用房屋产权证出售 展开
2020-05-03 14:04
来自北京市
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