商住房影响首套1%的缴纳契税吗?

名下有一套北京的商住房,有一套住宅。唯一的住宅卖掉,准备置换一套大的住宅。再购买住宅,缴纳契税还是按照1%缴纳吗?商住房虽然限购,应该不能算做住宅吧?影响按照首套1%缴纳契税吗?

ask2467854594|2020-05-03 15:01 |来自北京市

您好，感谢关注链家网！商业办公类房屋不算套数，您在买房契税按照首套缴纳。希望可以帮到您，望采纳！

2020-05-05 16:59

来自北京市

房天下知识为您分享了一条干货

您好，感谢您关注链家网。名下商业房产不计算在家庭名下拥有的住宅套数，您在京家庭名下没有住宅，再次购买住宅是按照首套政策执行，首套住宅面积小于90（含）平米契税是1%，大于90平米契税是1.5%。希望以上信息可以帮到您，望采纳，谢谢~

2020-05-04 16:56

来自北京市

您好，感谢您关注链家网。商业房不算作套数，家庭名下在京没有住宅，购买住宅税费可以按照首套计算，90平米（含）以下契税按照税率1%征收，90平米以上按照税率1.5%征收，希望能帮到您~

2020-05-03 16:01

来自北京市

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