北京如何办理房屋更名?是父母过户给子女。
我的爸爸有一套房子 房产证上面写的是他的名字 房子买了已经超过5年了 请问在北京如何办理 流程是什么?我对这个方面不太懂 麻烦专家不吝赐教
其他答案
给你从法律角度提供准确意见吧。 根据民法和继承法以及合同法的规定,继承要交遗产税,而且很高,买卖房产要交的税也很高。只有赠予要交的税很少。赠予,很少钱的。 让你爸将房产赠予给你,那样交的税就很少,最多几百块。但如果是等你爸百年之后再由你继承,就得交好很高昂的税金。如果是买卖,那就更高了,况且国家现在对房产买卖的税调得更高了。 你到房屋登记管理部门(一般为房屋登记管理局)办理就可以。本来是要你和你爸 展开
建议你走买卖程序,找个好的中介公司,全部交由他们做就行了。按最低过户指导价交税,交由国家的税费不建议走旁门。其实也没多少钱,如果做赠与的话交的钱少,但是如果以后你要卖房子的话要多交20%的个税。对于你来说很不利
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