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应该投资新房商铺还是投资二手商铺？

1，二手商铺投资只能收个稳定的租金，因为消费人群稳定，周边配套已经成熟，商铺租金很难有上升空间，商铺的自身的价值也很难有大的升值空间，天津的成熟商铺大都是5%的回报率，算上大额税费，回报率也就只有4个点。买二手商铺就相当买个长期的理财产品，一个是回本难，在一个就是变现困难，买个只收租金的铺子还不如把钱存到银行，随用随取。 有... 展开
李逸云18322155209|2020-05-03 20:41
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其他答案

郭郁雯 二手房经纪人电话联系百科详情

二手的商铺在房屋价格上容易捡漏，周边商业配套成熟，甚至能有十个点回报率业主急卖的房源，一手大多数偏远没有发展起来，开放商承诺的租金到后期得不到兑现，容易踩坑
2020-06-15 11:58
来自北京市
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童晓玉 二手房经纪人电话联系百科详情

商铺 不过位置要好 品牌大的商铺 比如我们在售的万达商铺 面积小 首付低 收益超级高
2020-06-17 15:42
来自北京市
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晋茜茜 新房置业顾问百科详情

二手商铺税费相对较高，产权年限也用掉了不少，但是周边相对成熟，是否好出租一眼就看到，上升空间不大。新的商铺没有税费，没有中介费，产权年限长，未来发展升值空间大！
2020-05-29 11:15
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郭瑞瑞 新房置业顾问请拨打电话13166077236电话联系百科详情

您好这个要具体分析的，您考虑哪个地段的呢？
2020-06-13 18:59
来自北京市
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kl881688

有实力还是二手合算，二手商铺有时候是住宅的6成价格，一手太远，价格偏高
2020-05-30 20:19
来自北京市
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soufangb123

投资商铺主要看地段，人气。现在政府限价，一手房性价比要更高一些，而且未来可能性更大一些。
2020-06-01 19:36
来自北京市
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郝俊业 二手房经纪人电话联系百科详情

各有千秋，商铺投资需要特别的眼光，一般情况下不建议投资
2020-05-25 21:53
来自北京市
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须建强 二手房经纪人电话联系百科详情

有一手的就买一手还要看具体位置 不要买商场内的商铺不能自主经营 最好是沿街商铺 二手商铺很少有好的
2020-06-11 23:26
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潘聪强 二手房经纪人电话联系百科详情

首付35万起可以成为wanda房东！成熟运营2年
2020-05-30 09:58
来自北京市
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胡祖军 二手房经纪人电话联系百科详情

经济允许的情况下可以选择二手商铺，一手商铺目前来说都是位置不是很好的
2020-06-12 13:15
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第11-20条,共50条
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