关于房屋置换税费问题

我妻子名下一套普通住房,09年9月购买,组合型贷款50万,我没有参与贷款。商业贷款目前已还清。现在想换一套大一点的房子,请问卖房子,我们要交纳多少税。如果用我的名字单独再买一套,可以算首套吗!我2010年开始用的公积金参与妻子房产的还款。