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没有房产证的房子可以付首付吗

爸爸家里老家给我买了一个二收房,这个房子是房东拆迁补的房子,因为当时房东急需用钱,所以价格不是挺合适的,当时家里交了10万押金,现在房子已经盖好了,可以房产证没有下来,现在房东要求交首付款,说把旧的房产证给我,我觉得这样很有风险,这样的情况如何处理呀?这房子还能买嘛?
漂流的树叶|2012-01-17 22:38 |来自北京市
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刘珂 二手房经纪人电话联系百科详情

还是按照正常交易手续来办,每个地方的规定都不同。房产证给你也没有用,因为不是你的名字。就好像按揭的把房产证给银行,那房子是银行的吗?
2012-01-19 16:33
来自北京市
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毛毛文

有风险的,房产证他可以去报失的!!
2012-01-19 20:37
来自北京市
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牛牛猪_

是不是宅基地呀、要不然房子刚建好怎么会有旧的房产证呀!很风险的哦!
2012-01-19 16:39
来自北京市
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kaisibaoer

没有房产证的房子**规定不能卖啊
2012-01-20 13:16
来自北京市
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宣城太守

最好是不要买,一看这样房子,就知道是集体土地,所以有一定的风险的!旧的房产证给你们,是不是过户阿,是过户,就无问题。不是就麻烦点,你有没有同房东签合同阿?
2012-01-20 10:52
来自北京市
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kupice

不可以,这样风险非常大。因为就算他给了旧的房产证给你,你不是产权所有人即不享有任何的权益。对于房产证的房子,就算签了合同也不受法律保护,所以,请慎重考虑,不要冒险。
2012-01-20 09:35
来自北京市
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心曲论坛

没有房产证那就比较麻烦了哦!
2012-01-20 08:07
来自北京市
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mmyy1988

为了风险,可以不交首付的.在购买过程中,合同有写明付款方式!
2012-01-19 21:28
来自北京市
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愛一個人好難嗎

如果给首付的话看能不能做公证了,不然的话风险会很大。
2012-01-19 19:01
来自北京市
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第贰次

这问题可以双方协商,你可以给首付他,要求他做公证委托给你,这样如果过户时他不出现,你自己也可以把房子过户
2012-01-19 18:16
来自北京市
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第1-10条,共14条
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