出租屋卫生间水池水管坏了该谁负责

我家的房子出租给了别人,昨天房客打电话说卫生间水池裸露在外的那部分下水管裂了,水顺着墙壁渗到楼下住户的墙壁上了,请问像这种情况该谁负责呀?谢谢啦