配偶去世后买的房子,能卖吗?
配偶去世后买的房子,房产证是我一个人名字,我是不是可以决定是否出售,不用经子女同意?过户没问题?如果配偶去世前买的房子,房产证上是我一个人名字,我能卖且可以顺利过户给买家吗?
其他答案
您好，感谢关注链家网。您说的情况1：配偶去世后买的房子，您一个人的名字，这套房产是属于您一人所有的，想出售的话，不用经过子女同意，但买卖房屋毕竟是大事，建议您可以和家里人商量一下。第二种情况：配偶去世前买的房子，及时房产证是您一个人的名字，那也是属于夫妻共同财产，出售此房是需要夫妻双方共同达成一致才可以的。配偶去世了，想出售，那首先需要办理继承后才可以交易。谢谢您的提问，如有其它问题可以追问或者直 展开
2020-05-04 15:02
来自北京市
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您好， 感谢关注链家网：1）配偶去世后购买的房屋，您个人单独所有，出售房屋无需子女同意，您可自行出售房屋。鉴于房屋交易标的较大，建议您可以听取下子女的意见，谢谢~2）配偶去世前购买的房屋，无论房本上是否有您配偶的名字，都算作夫妻共同财产，需要办理继承后，才可交易。希望以上答复对您有所帮助，望采纳，谢谢~
您好，首先感谢您对链家网的信任与支持！如果您是在配偶去世后购买的房产，产权证上只有您一个人的名字，您就是此房产的单独所有人，可以自己抉择房产的处理方式，无需子女同意。如果是配偶去世前并且在婚后购买的房产，虽然产权证上只有您一个人的名字，但是也属于夫妻双方共同财产，配偶去世，房产需要子女等继承人办理继承后才可以顺利过户。希望我的解答对您有帮助，望采纳！
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