父母离婚房屋赠予孩子,该如何出售
父母离婚,结婚协议里要把婚姻期间里的两套房产分别赠予两个成年女儿,女儿想卖房,该如何操作。是不是有两种方法,一种是赠予,收多少税,赠予后的房产买卖还用交其它税吗?另一种离异父母同意出售房屋,是否可以
其他答案
您好，离婚析产时，受赠子女已成年到场声明不接受赠与的，双方可改变约定。如果走赠与手续，房屋所有人是通过直系亲属赠与获得的房屋，税费如下：增值税和个人所得税免征，契税为评估值减半×4％，产权证工本费80元。赠与后的房子出售时，税收情况如下：赠与手续的房屋，无论是否为直系亲属赠与，均可追溯原产权证日期。增值税征收方式为：①个人出售不足2年的住宅的全额征收增值税5.6%；②个人出售2年以上（含2年）的住 展开
2020-05-02 09:35
来自北京市
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