离婚买房后再复婚,办理不动产证的时候契税按照1%还是3%?
为了能买首套房,和老婆离婚买了一套房,做的首套房。贷款下来之后又复婚了。现在情况是老婆名下也有房,按照现在家庭算的话已经不是首套了,那我现在是要交3%的契税吗?新买的房子是90平以下的,还是按照当时购买的婚姻状况算首套交1%的契税?
其他答案
您好，根据您的情况，有以下两种可能：① 如果您在办理过户时婚姻状态是离婚状态，那么您所购的房子就是您的首套房，您就可以按照首套标准缴纳契税。在这种情况下，您就是交1%的契税。② 如果在房产过户时您已经复婚，那么过户时就是以家庭为单位，您的妻子名下有一套房产，所以所购房子就要按二套缴纳契税。在这种情况下，您就要缴纳3%的契税。关 展开
2020-05-02 10:13
来自北京市
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