天津公产房承租问题

您好,律师。我公公14年前去世,留下一公产房由婆婆居住。承租人一直是公公没有改。现在想改成我婆婆或我老公的名字。我公公和前妻还有一个女儿不同意,想要高额补偿,协商没有达成一致。1.这种情况法院受理吗。2. 如房屋市场价值40万,(我婆婆和前夫还有一个女儿没有意见),应补偿公公前妻的这个女儿多少。谢谢。