现在有一个人因为欠我钱,所以把一套名下的安置房以归还欠款的方式抵押给我了如果有影响请问怎么做才能保全现在属于我的这套房子呢?

您好,现在有一个人因为欠我钱,所以把一套名下的安置房以归还欠款的方式抵押给我了,因为安置房没有房产证,所以我们两人之间私下写了转让协议。现在因为他也欠别人钱,被别人起诉到了法院,请问我和他之间的这个私下的协议是否有法律效应,因为房子没有房产证,我也无法让他过户给我,我担心他败诉之后这套抵押给我的房子会被法院那边拍卖之类的,请... 展开