原有一套住房,现在想买多一套二手房,90平,三十万,请问这种情况我需要支付多少费用。谢谢

你好 在郑州买的二手房的话 费用是这样的 契税是4个点 个税是一个点 不知道过5年了没有 没过的话营业税是5.6个点 按揭的话还有按揭的费用 应该是贷款额的两个点左右 加上交易服务费 土地出让金工本费等不到半个点 这些费用你可以给卖方商量 让他承担 不过他肯定不会给你降房价了。。你承担的话 可以把房价给他压一点 羊毛出在羊身上

现在实际交易过程中,业主净落,不承担费用。作为买方你需要承担个税,契税,营业税等。

首先税费的承担是有买卖双方协商决定的,(现在一般情况都是买方承担全部税费,卖方净落价!)你是二套房,应当承担的税费:5.6%的营业税 4%的契税 1%的个人所得税 (所有税费都是按照房管局市场知道价格来交的,比如房管局指导价为30万,那么营业税就是30W乘5.6%=16800元,以此类推)当然除了这些还有一些小费用(600元左右)

如果您和卖方都认得,那直接找个中介做个代办就可以了,省事省心省时间!您如果是二套房的话需要您承担的四个点契税,房东那是承担一个点个税,5.6营业税!至于费用怎么承担,您二位可以商量一下!