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已婚,以家庭为单位已经有两套房,想改善住房条件卖掉1套换个大房可以么?可以贷款么

amylovema|2012-01-12 15:37 |来自北京市
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其他答案

刘志强 二手房经纪人电话联系百科详情

可以的。 但是只可以贷您买的房子的评估价的40%
2012-10-01 08:40
来自北京市
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李瑞 二手房经纪人电话联系百科详情

买房资质只是按照套数来算的 ，跟房屋大小没有关系，可以贷款 公积金如果在缓存状态还可以用，商贷按照二套标准贷款，总房款评估值的4成！
2012-09-24 20:59
来自北京市
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anguoxin

这个需要看您的具体的情况的，首先您的家庭必须是北京家庭，您这次才能进行置换，，如果您在这方面没有限制的话，那您换房子就是没有问题的。 至于您说的贷款， 首先要看您想要进行的是公积金贷款还是商业贷款。如果是公积金贷款的话您肯定就是二套，但是这也要在您的人均居住面积在28.81平的前提之下的情况下才能走公积金二套贷款，您能贷的是房子的评估价的四成。 如果您想走的是商业贷款的话，这要 展开
2012-09-24 15:29
来自北京市
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zhaofenglu0522

看您是不是北京户口 如果是当然可以 贷款也是没有问题的
2012-09-23 21:48
来自北京市
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三山龙

没有问题,会按照二套走。
2012-01-16 12:50
来自北京市
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rthn111

如果夫妻有一方是北京市户口才可以算京籍家庭,只有京籍家庭才可以卖了一套,买一套,同时持有两套住宅
2012-01-15 22:58
来自北京市
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在老地方等你!

可以,但是算二套,贷款的话利率上浮10%,具体可不可以贷款的看您的购房记录,但是您可以做抵押贷款。
2012-01-15 22:32
来自北京市
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芸若

可以卖了之后再买当然可以贷款了
2012-01-15 21:14
来自北京市
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雾中云裳

可以的,但是得先卖后买,而且贷款利率肯定会上浮
2012-01-15 19:39
来自北京市
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老尼姑2011

卖掉一套是可以再买一套的,能不能够贷款,就要看您之前的两套有没有贷款,要是有一套有贷款买的,那您再买就是按照二套来贷款,要是您之前的两套都有贷款,那么您卖了还是能够买,但是就是不能够贷款了!
2012-01-15 18:31
来自北京市
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