购买私人建造的商品房我最后应该或者拥有哪些证件?

律师您好!请问一下我在镇上买了一套4室2厅的房子。这房子是私人建造的一栋7层的。总共14户,都是买的。卖家说镇上这3,4年内卖的房子都没有房产证,说暂时镇上都办不来,以后能办的时候大家都一起去办,我问过了好几家卖家,的确是这样的。请问一下这个房子我能买吗?如果我买了,卖家应给我哪些证件,能受到法律保护呢

乌龙茶不加糖|2012-03-04 14:28 |来自北京市

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xzxxokok

最好的办法就是办理公证公证给你

2012-03-06 15:44

来自北京市

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房天下知识为您分享了一条干货

: 商品房购买条件有哪些？有购房合同怎么加名？去查看
购房者需要有足够的购房资金，包括首付款和按揭贷款。首付款的比例因地区和政策的不同而有所差异，一般在30%以上。同时，购房者还需要有稳定的收入来源，以确保按时还款。

luanchang

你这种情况,就是小产权,目前是办不了房产证了,你可以办理公正,公正给你。公证处公正一下比较保险

2012-03-06 13:07

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huyingchong

建议你现在先别买,买了近期还不能下房产证,省的夜长梦多!

2012-03-06 14:48

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fqdg

如果是镇上的房子,在五证不全的情况下理论上是不受法律保护的,是小产权的房子,给你的建议是最好不要买

2012-03-06 11:51

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