离异无房,马上买房怎么算税费?

您好，链家周海波很高兴为您服务！商品房：1、契税：家庭名下无房90平(含)以下契税1%，90平以上1.5%。2、个税：看业主家庭名下房屋套数及房本时间，只有当业主家庭名下在京仅一套房且房本满5年时免征，其余情况会有差额20%的个税。（无法核实原值的按全额1%征收）3、增值税：房本满2年的普通住宅免征，不满2年的按全额5.6%征收，满2年非普通住宅按差额5.6%征收。二类经适房（回迁房）：契税、个税、增值税同商品房，还需缴纳3%的土地出让金。一类经适房：契税、个税同商品房，无增值税（满5年才能上市交易），购买日期在2008年4月11日之前的缴纳10%综合地价款，购买日期在2008年4月11日之后的缴纳差额70%综合地价款.希望能帮到您。 收起