房产证取消名字怎么办理?贷款主贷款人,房产证可以取消名字吗?

您好，链家彭永伟很高兴为您解答！房子有抵押的情况下，是不能对房屋的产权人、房屋地址信息做变更的。除非有银行的同意变更函，不过一般银行是不会给出具的。所以需要先还清贷款并办理完解押手续后才可以进行夫妻更名，夫妻更名不需要缴纳税费，工本费80元一本。希望以上回答可以帮助到您！

您好，感谢您对链家网的支持与信任：首先，现在的房本是您夫妻双方的名字，您只需要做一个夫妻更名就可以了，可以变成您一个人的名字。但是，因为您的房子现在有贷款没有还清，所以您需要先把贷款还清，然后才能办理夫妻更名手续，夫妻更名是不需要交税的，只有80块钱的工本费，希望可以帮到您，望采纳。

您好，感谢您关注链家网。目前房产证在还有抵押贷款的情况下，是不能更改产权人名字的。只有你们把此房屋贷款还清，解除抵押后才能到房屋所在区建委办理产权夫妻间更名手续，夫妻更名手续是不需要缴税的，只有工本费。希望能给您带来帮助。