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按揭房屋想办理房产证,且房产证的名字需要更名

现有一套婚前按揭住房,婚后共同承担按揭,现在想办理房产证,除此之外还想把名字更名为妻子的名字,也就是说把我的名字去掉,直接写妻子的姓名。请问这样的情况能办理成功吗?曾看过一些关于这方面的信息,有的说更名之后的人需要有还贷能力,这个不是问题,我可以来还贷款。有的说按揭的房屋根本就不能更名,原因是现在的房子产权属于银行,需要结清... 展开
石老人租房|2012-03-15 18:26 |来自北京市

其他答案

恒大前锋

到交易中心改名字很简单也很快的,但办之前改不可以的
2012-03-19 13:20
来自北京市

帅得惊动了天

交易中心没问题,银行复杂一点,看时什么理由,若是离婚那是可以办的,若不是离婚,银行若没人一般不会帮忙的,比较烦,先得撤销抵押再重新做抵押。
2012-03-19 11:03
来自北京市

月跳跳

可以的,而且几乎没有什么费用的,
2012-03-19 08:54
来自北京市

刘源卿

你可以办理的,但比较麻烦,因为是你贷的款,所还要做转按揭!
2012-03-19 08:09
来自北京市

wwwqa

不可以办理,需要把现在的贷款还清后重新申请贷款
2012-03-18 22:03
来自北京市

白云优优

你的情况完全可以办理,但是手续较多。1、你必须先把房款全部还清,解除房款在银行的抵押。2、然后凭你的结婚证到国土局办理更名,但是依然跟买卖房产一样要缴纳全额税款。3、然后再凭新房产证去银行办理抵押贷款,你老婆是抵押人,你是还款人。夫妻2人都要签字。但是以上这样做,你的贷款属于消费贷款,利息比房贷要高很多,不划算的。建议你这样做。1、去银行找房贷部门说清情况,让银行帮你办理手续,你把房子卖给你老婆。 展开
2012-03-18 20:39
来自北京市

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