婚房过五年,想赠与母亲,需要缴纳哪些税?

您好，直系赠予只需缴纳契税和登记费，但是再出售时要征收20%的个税。此外，值得注意的是，据广州市2017年3月30日的楼市政策：住房赠与他人的，须满2年后方可再次购买住房;接受住房赠与的，须符合本市的现行限购政策。个人将名下住房赠与他人的，赠与人须自受赠人取得不动产证之日起满2年，方可再次购买住房。