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您好！感谢您关注链家网 按照您的大致描述，估计是想咨询税费的问题，一般情况如下： 1.满2年的商品房，免征增值税及附加，满5年的房子也是免征增值税及附加 2.满2年家庭名下只有一套住宅，会有个税 3.满5年家庭名下只有一套住宅，则免征个税 希望可以帮到您
2020-05-03 19:08
来自北京市
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您好，很高兴为您服务。 房子满两年以后免增值税。 房子满五年并且是业主家庭名下唯一一套住房，同时满足这两个条件，免个税和增值税。
您好，链家周海波很高兴为您服务！两者的区别一般是指税费上的区别，如果房产证满5年并且家庭在京就一套房，那么买方只需承担契税，非普需承担契税和差额增值税。如果房产证满5年家庭在京有一套以上住房的和满2年的在税费上没有区别，希望能帮到您，有疑问可追问
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