老人是户主,已去世,多个子女房产该如何卖出?

您好，感谢关注链家网！房子的产权人和配偶都不在了，首先要看老人去世之前有没有留公证的遗嘱，有的话按照遗嘱分配房产，如果没有要先去公证处办理继承公证，可以注明分配比例，办理完成后可以去建委换成新的房产证就可以出售了。