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您好：感谢关注链家网 按照您的描述：您妻子和岳母属于直系亲属，有两种方式变更产权人，分别是直系亲属赠与和买卖，二者均需您岳母有购房资质。1、直系亲属赠与：若您妻子和岳母在一个户口本上且体现母子关系可直接操作，否则需要去户口所在地的拍出所开具亲属关系证明。流程为：资质审核、缴税、过户、领房本。仅有3%契税，0.1%印花税。2、买卖流程 展开
2020-05-03 18:12
来自北京市
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您好，感谢关注链家网。您妻子和岳母属于直系亲属，有两种方式变更产权人，分别是直系亲属赠与和买卖，二者均需您岳母有购房资质。1、直系亲属赠与：若您妻子和岳母在一个户口本上且体现母子关系可直接操作，否则需要去户口所在地的拍出所开具亲属关系证明。流程为：资质审核、缴税、过户、领房本。仅有3%契税。2、买卖流程：资质审核、房屋核验、网签、缴税、过户、领房本。
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