房屋买卖合约(三方)

请问在地产中介公司签下的三方房屋买卖合约算是房屋买卖合同吗?如果卖方违约,除了按合约的约定赔偿双倍定金给买方外,还需要赔偿买方其他相关损失吗?比如房价差价。(合约中没有提及此项)