门面房转租

律师你好,我现在要转租一家门面房,现在二房东还有两年五个月租期。转让费5万,前几天已经谈好并交了诚意金3000元。当时说好了正式转租时要见正房东,可是现在二房东说正房东去西藏旅游了。而且好说正房东的房子没有房产证