对方这种行为属于什么行为

我的房子通过中介卖了,押了五万房款在中介,在交房当天因是否属于固定装修发生纠纷,买房人和我们所要2万元作为赔偿,我们不同意让其起诉,对方不起诉把房门钥匙也换了,我想咨询我们应该怎么做才能最快拿到钱,对方这种行为属于什么行为?我们要起诉应该以什么名义起诉?谢谢!