1、一般抵押(1)抵押人和抵押权人的姓名(或者名称)、住所;(2)被担保的主债权种类、数额;(3)债务人履行债务的期限;(4)抵押房地产的处所、名称、用途结构、状况、建筑面积、用地面积、四至范围、所有权归属或者使用权归属等;(5)房屋权属和土地使用权属状况,土地使用权取得方式、房地产权证编号;(6)抵押房地产的价值;(7)抵押担保的债权范围;(8)抵押房地产的占用管理人、占用管理方式、占用管理责任 展开
1、一般抵押(1)抵押人和抵押权人的姓名(或者名称)、住所;(2)被担保的主债权种类、数额;(3)债务人履行债务的期限;(4)抵押房地产的处所、名称、用途结构、状况、建筑面积、用地面积、四至范围、所有权归属或者使用权归属等;(5)房屋权属和土地使用权属状况,土地使用权取得方式、房地产权证编号;(6)抵押房地产的价值;(7)抵押担保的债权范围;(8)抵押房地产的占用管理人、占用管理方式、占用管理责任以及意外损毁、灭失的责任;(9)抵押权灭失的条件;(10)违约责任;(11)争议解决方式;(12)抵押合同订立的时间与地点;(13)双方约定的其他事项。2、最高额抵押以房地产设定最高额抵押的,抵押合同的内容除本条第一款规定外还应当包括以下内容:(1)连续发生债权的期间;(2)最高债权限额。特别提示:(1)不得以预购商品房期权设定最高额抵押。(2)抵押人所担保的债权不得超出其抵押商品房的价值。商品房抵押后,其价值大于所担保债权的余额部分,可以再次抵押,但不得超出其余额部分。3、典当房屋当票是典当行与当户之间的借贷契约和抵押合同,是确定双方权利义务关系的主要依据。典当行和当户就当票以外事项进行约定的,应当补充订立书面合同。当票应当载明下列事项:(1)典当行机构名称及机构住所;(2)当户姓名(名称)、住所(址)、有效证件(照)及号码;(3)典当房屋的地址、面积等;(4)估价金额、当金数额;(5)利率、月综合费率(不得超过当金的30‰);(6)典当日期、典当期、续当期(典当期最长为6个月);(7)当户须知(应当载明典当行和当户的权利、义务)。 收起
