购二手房一套过5年房款74.5万元,需缴哪些税费,都是多少钱?

中介费还有2.5% 土地出让金看你买的是什么买房子,可能有可能没有,

契税1% 土地出让金1% 交易费面积*6 工本费80 商业贷款费用1.5%

契税首套90平以内评估值乘以百分之一,二套百分之三。过五年不是唯一住房的话有个税百分之一,如果是房改房的话还有百分之一的土地出让金。交易费6元乘以面积,工本费80元。

契税1%个税1%交易费6元每平贷款费1.5%

契税首套1.5% 11750 个税1% 7450 交易费6元/平米 产权证工本费80元 二套 3% 22350元

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你的房子面积是多大 这个跟契税是有关的 小于90平首套房子契税是百分之一 大于90小于144平首套契税百分之1.5 二套房子契税就是百分之三 大于144平契税是百分之4由于房子过5年可以不用缴纳个人所得税和营业税,前提是必须确认产权证得下证日期,如果没有过五年还要缴纳总房款1%和5.6%的个税和营业税。还需要缴纳30元每平的维修基金 和6元每平的交易费。

契税:首套 1% 二套 3% 个人所得税:1% 贷款的话:0.5%

大连市内普通住宅过户费用:(按90平以下、满五年了计算,首套房)契税:1% 交易费:6元/平 维修基金:40元/平产权证工本费:80元

契税首套房90平以内1% 90-144平1.5% 144平以上4%二套90-144平 3% 144平以上4% 由于房子过5年可以不用缴纳个人所得税和营业税,前提是必须确认产权证得下证日期,如果没有过五年还要缴纳总房款1%和5.6%的个税和营业税。还需要缴纳30元每平的维修基金 和6元每平的交易费。