常营两限房要缴纳35%的土地出让金吗?
当初买的两限房,现在想交易,当初5900买的,现在想卖,听说要交差价35%的土地出让金,以现在的房价是不是要交100多万的土地出让金啊
其他答案
您好，感谢您的咨询~首先两限房的定义：两限房即“限套型、限房价“的商品住房。为降低房价，解决城市居民自住需求，保证中低价位、中小套型普通商品住房土地供应，经城市人民政府批准，在限制套型比例、限定销售价格的基础上，以竞地价、竞房价的方式，招标确定住宅项目开发建设单位，由中标单位按照约定标准建设，按照约定价位面向符合条件的居民销售的中低价位、中小套型普通商品住房。北京两限房再上市交易：北京两限房要求购 展开
2020-05-01 17:35
来自北京市
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您好，链家崔玲，很高兴为您服务。两限房满五年的允许转让，但要缴纳土地收益。土地收益应按届时同地段普通商品住房和北京限价商品住房差价的35%交纳土地收益等价款。该比例并可根据房地产市场变化等情况适时调整。
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