我和丈夫京籍,北京名下没有房,在海南有房,还可以在北京买吗?
我和丈夫京籍,两人在北京名下没有房,我在海南有房(一套全款,一套正在贷款,均为婚后购买),丈夫父母在北京各有一套房(共计2套,父亲名下一套,母亲名下一套),我们夫妻二人在北京买房算首套吗?如果把现在北京的房子卖掉,税费应该怎么算?
其他答案
您好，感谢您关注链家网！成年子女和父母是按照两个家庭计算的，根据您家庭目前的情况，您家庭名下在京无住房，在京购房属于首套住宅，京籍已婚家庭可以在京购买两套住宅。二手房交易中，商品房的税费主要涉及到契税、个税、增值税及附加，一类经济适用房除以上税费还涉及到综合地价款，二类经济适用房和已购公房还涉及土地出让金。税费计算方式如下：希望能帮到您，望您采纳，谢谢！
2020-05-02 10:12
来自北京市
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您好，感谢您的提问。根据您的描述，您在北京买房算是首套。贷款政策具体您可以参考下图：您是想要将父母北京名下的房产出售吗，影响税费的因素有很多，比如房屋性质、是否满两年，是否满五唯一等，具体您可以参考下图：
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