夫妻共有房本变更为一方房本,房子还是满五唯一吗?
您好,我夫妻共有1套住房,2个人的房本,房本日期为2012年4月。如果我们在2017年3月做了房本变更,变更为1个人的房本,然后离婚。到了2017年4月,房子还是满五唯一吗?
其他答案
您好，感谢您关注链家网！夫妻更名的房产可以按照更名前的房产证的日期界定是否满5年，且商品房、经济适用房以及按照经济适用房管理的房屋，是以契税票填发日期或房产证登记日期孰先原则来界定是否满5年，原契税票填发日期满五年，则可以认定为满五年。希望可以帮到您，望您采纳，谢谢！
2020-05-02 18:23
来自北京市
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您好，感谢关注链家网：夫妻更名的房产可以按照更名前的日期界定是否满5年，所以根据您的情况计算满五年是从2012年4月算起的，如果变更成一人本之后离婚了，且本人名下只有这一套房产到2017年4月份房子是满五唯一的。如何界定交易房屋是否满5年：? 商品房、经济适用房以及按照经济适用房管理：均以契税票填发日期或房产证登记日期孰先原则；? 已购公房：房产证填发日期、原始购房合同签署日期、第一笔购 展开
您好，感谢您对链家网的支持与信任。目前针对您的情况，如果离婚之后房屋产权所有人家庭名下只有一套房源，出售的时候是满五唯一的。由于之前该房产是夫妻双方共有，夫妻更名的房产可以按照更名前的日期界定是否满5年，是否唯一需要审核离婚后的产权人及未成年子女家庭名下住房套数。希望对您有所帮助，谢谢！
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