商住房子怎么计算税费?

您好，欢迎关注链家网。目前商住两用房交易涉税费分全额或差额两种方式缴纳，具体如下：? 全额计征1) 卖方：增值税及附加——全额*5.6%（远郊区县5.5%）；个税——全额*20%；土地增值税——全额*5%；印花税——全额*0.05%。2) 买方：契税——全额*3%；印花税——全额*0.05%；登记费——550元/本，每增加一本加收10元。? 差额计征1) 卖方：增值税及附加——差额*5.6%（远郊区县5.5%）；个税——差额*20%；土地增值税——四级超率累进税率；印花税——全额*0.05%2) 买方：契税——全额*3%；印花税——全额*0.05%；登记费——550元/本，每增加一本加收10元。希望能帮到您。 收起

您好，感谢关注链家网商品非住宅税费征收方式有两种：全额征收和差额征收，具体如下：一、全额计征1) 卖方：增值税及附加——全额*5.6%（远郊区县5.5%）；个税——全额*20%；土地增值税——全额*5%；印花税——全额*0.05%。2) 买方：契税——全额*3%；印花税——全额*0.05%；登记费——550元/本，每增加一本加收10元。二、差额计征1) 卖方：增值税及附加——差额*5.6%（远郊区县5.5%）；个税——差额*20%；土地增值税——四级超率累进税率；印花税——全额*0.05%2) 买方：契税——全额*3%；印花税——全额*0.05%；登记费——550元/本，每增加一本加收10元。希望可以帮到您，望采纳，谢谢！ 收起