有抵押,客户偿还是什么意思?
看到链家app上的房源抵押信息中有有抵押客户还和有抵押业主还,不知道有抵押客户还,是否是在房子标价的基础上还要额外偿还房主的房贷,比如房价600万,除了税费中介费外抵押情况为有抵押80万客户还?
其他答案
您好，感谢您关注链家网 在您所描述的问题中，客户帮业主偿还抵押的的话，只是业主用客户的定金或者首付款去解除自己房子的抵押，这个钱是算在总房款之内的，并不是要客户另外加上给业主解抵押的这个钱。比如说房价是600万，房子有抵押80万，那么支付给业主房款（包含贷款部分）一共就只有600万。当然税费和中介费是不包括在600万之内，需要另行支付的。
2020-05-01 17:42
来自北京市
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您好，此类房源一般是指业主在买房的时候用了按揭贷款，登记在链家出售；一般此类房源需要借用客户的首付款在过户前来解抵押，所以业主用来解抵押的钱是客户购房款的一部分首付，而不是客户还的，实际上还是业主卖房的钱；链家网登记的房源价格都是业主的真实报价，实际客户买房的价格要以签订的二手房买卖合同中的成交总价为准；一般北京卖方的合同成交总价都是净得价，买方负责全部的税费和中介费；但是如果税费过高，客户可以和 展开
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