婚前财产界定

满五年不唯一经济适用房,合同及全款均在婚前签署和缴清,合同只有我的名字。房产证在婚后三年颁发,且只有本人一个人的名字。离婚时,协议中没有关于该套房产的阐述,离婚后,是否可以界定为婚前财产。现在想卖方,是不是属于婚前财产,可以任意处置。买房的人想申请公积金贷款,是不是与我的前任没有任何关系,不需要他出具任何的资料。