房屋买卖以合同还是以房产证为婚前财产界定

楼上的回答未免偏颇，应以合同的实际履行为准。我们都知道，在购房支付定金、签定合同，到最后付清全部房款，一般有一个比较长的过程。通常，以实际收房并付清所有房款之日作为合同履行完毕的时点。也就是说，以这个时点与婚姻登记日相对照，之前婚姻一方支付的房款可作为婚前财产、之后支付的房款应作为共同财产（除非双方另有书面约定）。

以购买时间为准，即合同签定时间。