万科第五园二期小区的房子好卖吗

万科第五园二期小区整体成交周期在二到三个月左右，前提是市场价的房子。 万科第五园二期小区的房子置换率一般。一，小区普通住宅是多层走楼梯房，虽然客户需求相对较小，但是房子公摊少，得房率高，且价格比较实惠，有一定的客户需求量；二，小区别墅占比也较大，别墅总价高，置换量也比较小一点。 同等情况下，比较好卖的户型是104平南北通透的三居，别墅是234平的联排，叠院三楼的会好卖一点。 如果希望成交快，一，总价比同等户型的房子低，税费比其它房子少，装修比其它房子好，都可以卖得快。二，一般市场规律是，想一周卖掉房子比市价低20%，希望一个月成交，比市价低10%，也就是花钱买时间。 收起