万科金色半山小区的房子好卖吗

万科金色半山的整体成交周期在一个半月左右，前提是市场价的房子。比较好卖，只要房子的价格符合市场价（也就是别高于最近成交的房子太多）。原因有两个：第一，万科金色半山小区（万科金色半山小区内业主也基本都会在本小区内置换）改善性客户比较多；2.万科金色半山小区高新产业非常多（代表高收入人群多），居住的舒适度和小区环境就是首要考虑的，无疑万科金色半山是首选。同等情况下（楼层单价小区一样），最好卖的户型是89平米、这种户型是单本证，面积也是小区最小的面积，比较容易出手，其次，143平米的大四房（南北通透），单价比较低，比较好卖。如果就想成交快，需要找准房子的特点，比如：总价比同等户型的房子低、税费比其他房子低、装修比其他房子装修好。都可以买的快。其中，最主要的因素，还是价钱。一般市场规律是，希望一周卖掉比市价低20%；希望一个月卖掉，比市价低10%，也就是，花钱买时间。 收起