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请协助判断此情况是否属于购买第二套房子?首付标准是怎样的?

我04年买的房子,当时除了首付还申请了公积金贷款,现已还清。产证上目前就自己一个人名字,房子面积约50平米左右。06年结的婚,目前房子只有老婆和孩子的户口,自己户口在亲戚那边。现想为小孩购买一套学区房,请问我这种情况属于购买第二套房子吗?首付情况会如何?谢谢!

三峡红叶红|2012-03-07 09:52 |来自北京市

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其他答案

是二套购房,现在是认房又认贷。因为你以前买房子有贷款记录,所以你应该是二套够房.现在二套房贷款。首付6成,贷款4成的,

2012-03-10 19:34

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房天下知识为您分享了一条干货

: 判断房屋首付款是否已付清的过程与法律解读去查看
房屋买卖中，确定首付款是否付清至关重要。在一起实际案例中，开发商出具了首期款付清的收据后，又诉请解除合同，理由是买家未完全支付首付。法院经审理认为，开发商的行为已经默认买家履行了支付义务，因此驳回了开发商的诉讼请求。

当然是二套

2014-01-24 09:35

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算二套,因为你名下已经有一套房子,现在的政策不是看你户口在哪里,而是查你名下有没有房。

2012-03-11 15:14

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_宁菲儿

您的情况是二套,首付当然也是6成了。

2012-03-11 13:54

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您这样的情况再买房算第二套房子的,首付要6成。

2012-03-11 11:48

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属于第二套,首付六成,可以贷款4成,学区房在不久的今年一定会跌价的

2012-03-11 10:23

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只要带过款就属于二套,首付5层。但是找熟悉的银行,可以做成第一套的

2012-03-11 08:11

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按正常流程算第二次贷款的。首付6成贷款4成。

2012-03-10 21:40

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神话＠昭昭

您好,认定二套房是以家庭为单位的,如果您的小孩已经成年可以算是首套也就是改善型住房,如果您小孩没有成年那还是要算二套的,二套住房首付现在是6层以上,利率上浮10%

2012-03-10 20:55

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以家庭为单位,您家庭三个成员丈夫,妻子,孩子,相当于你们共有一套房子,那么任何一个人买房都算作二套,如果小孩为了结婚,也就是说有结婚证的前提下去买房就算做首套,或者假离婚后买房后再复婚。

2012-03-10 20:37

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第1-10条,共17条

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