新楼盘测绘楼房住房面积大于合同上的住房面积,多余的面积问题售楼处和买主应该怎么解决?细看详情,谢谢

你好:这样的面积是要按照最后的测绘面积来算面积的,多余的部分由买主付钱的。因为无论合同的面积是多少都得按照最后的测绘面积来算,按照多退少补的原则来进行补偿。

误差范围只允许在3%以内,超过3%的,业主有权提出退房。不退房的,如果比合同面积大了,那3%以内的部分按合同单价补交房款,3%以外的部分由开发商赠送

误差范围只允许在3%以内,超过3%的,业主有权提出退房。不退房的,如果比合同面积大了,那3%以内的部分按合同单价补交房款,3%以外的部分由开发商赠送;如果小了,3%以内的部分按合同单价退钱,3%以外的部分开发商要双倍返还业主。不管你合同上关于面积误差的条款当时选没选这一条,你都可以要求执行。协商不成的话,向法院起诉。法律会保护你的权益。