二手房买卖,如果购买需注意什么问题?

我想购买一套二手房,业主是2009年贷款购买的,当时业主是未婚,2013年业主结婚,2015年业主协议离婚,16年7月业主再次结婚,2016年8月业主结清贷款,现正办理房产证,如果购买需注意什么问题?