全款买房有个税吗?全款买房有个税吗
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您好，感谢您关注链家网！买房有没有个税并不取决于全款或者贷款，取决于您买的房子业主在北京是否只有唯一住宅，如果房子房产证已经满五年了，并且是业主在北京唯一住宅，则个税免征，如果不满五年或者不唯一，则有差额20%的个税！希望您采纳！
2020-05-04 13:08
来自北京市
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您好，感谢您关注链家网！有的，目前个税的减免政策是房子满五唯一可减免，否则按差额的20%征收个税；差额×20%（能追溯到购房原值且能提供原始契税票或契税减免通知单）若网签价＞最低过户指导价，则个税=（网签价-本次增值税及附加-原值-原契税-网签价×10%-贷款利息）×20%；若最低过户指导价＞网签价，则个税=（最低过户指导价/1.05-原值-原契税-附加-最低过户指导价×10%-贷款利息）×20% 展开
您好！感谢您关注链家网！目前个税是取决于个出售方是否家庭唯一住房，如果出售的房屋是满五年，并且家庭唯一住房，则免征个税；如果出售的房屋是满五年，但不是家庭唯一住房，则有个税；如果出售的房屋满两年不满五年，则也会产生个税。如果对您有帮助，希望您能采纳！
您好，感谢您关注链家网！房子是否有个税不是根据付款方式决定的，只要不是满5唯一的房子都有个税，只是有的原值较高个税可以差没，现在每个区都有政府指导价，即使是全款买房网签价也不能低于指导价，个税的即使方式是：网签价-原值-网签价*10%-合理费用，合理费用包括贷款利息、原契税、增值税等，如果原值非常低，也会有个税的，所以您的这个问题具体要看房屋原值来最终决定。
您好，不能笼统说全款买房有没有个税，主要根据您要购买的房子的性质和原值来定：一、如果您要卖的房子是满五唯一，则没有个税。二、不唯一的情况下：（1）您的网签价或过户指导价与房子的原值比较接近，则可能没有个税，（2）如果您的网签价或过户指导价远高于房子的原值，则会产生个税
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