夫妻一方去世,其名下的房产公正给另一方,影响满两年或五年那?

夫妻一方去世了，其名下房产必须要办理继承手续后才能出售的。如果继承到另一方名下，同时需要其他继承人签署放弃继承权声明。房产继承到另一方名下，不影响满两年或者五年，但是，贷款未还清的情况下，是不能办理继承更名手续的。