二手房过户已完成,为什么要半年才能拿到房本?

您好，感谢您关注链家网！过户之后，房本肯定要抵押，因为银行把钱借给您了，一定要有房产作抵押才行，一般是过户后6-12个月，可以拿回房本。这个期间房本是在公积金管理中心，不会出现问题，更不可能会被拿去他用，您大可以放心。如果您觉得有用，请采纳！ 

银行做抵押，出抵押材料，给建委，建委出了他项权利证书，给银行，银行放款，放款后银行把房本继续做关于抵押的流程，再给担保公司，担保公司出材料，把房本给客户。一般都是成批量处理，所以时间会长。