我是上海户口,已有一套140平方的房子,现在想再买一套,不知道能不能进行公积金贷款

看你有没用过公积金贷款 没有可以 上浮1.1

人均面积和公积金贷款及房产税有关系,商贷没有关系,组合贷款可以对冲,纯商业贷款是没有办法充的

只能纯商贷 公积金可以冲还贷商贷算作第二套利率上浮10% 最高贷4成

第一套可以公积金 你这第二套大于人均非改善型公积金贷款不行 商业贷款可以就是利率比公积金高一点 如果公积金没用过 冲还贷也是可以的(直系亲属夫妻之间也能冲 需都在产权证上)等商业贷款下来以后还款一年以后到贷款银行申请冲还贷 带好产权证 主贷人带好身份证 户口本 结婚证 原件及其他人的材料 同上

按照现在的政策你不能公积金贷款了!

一般是可以贷款的,是第二套贷款,利率上浮

根据现在的限购政策,你是可以再买一套的,但是公积金关于第二套住房贷款是这样规定的,如果人均面积超过34.6,那么公积金是不允许贷款的,如果人均面积没有超过34.6,可以申请公积金贷款,每个人最多20万,家庭最多40万。

可以买的,但是算二套买房。

纯公积金没有用过是可以的贷款的.你一个人上产证的话可能会涉及到一个房产税的问题,人均面积只要不超过60平米 无房产税,若超过人均超过60平米,按照超过的面积计算房产税。公式:面积*单价*70%*税率 (0.4%或是0.6%)

可以买的,不过公积金贷款额度会降低。不能按照首套标准享受